企业购置房产的维修基金是否计入固定资产?

应该列入购买商品房的固定资产原值中.因为它是属于购买商品房所支出的相关费用.

房屋维修基金比例是怎么缴纳的?

房屋维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.